1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
港区
171.5万円/㎡
前年比+31.1%
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グランドパレス田町
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
7,390万円
135.7万円/㎡
4,423
6,401
8,380
10,358
AI査定結果
推定相場価格
7,390万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,401万円〜8,380万円
117.6万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドパレス田町
6,780万円（124.5万円/㎡）/ 3階 / 54.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は97.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,780万円 | 124.5万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/27 | 3,490万円 | 96.2万円 | 9階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/12 | 2,750万円 | 75.8万円 | 5階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 6,780万円 | 124.5万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 36.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 3,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 36.28㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/27 | 8,980万円 | 127.4万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 109.7万円 | 9階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 6,499万円 | 119.4万円 | 11階 | 54.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,850万円 | 78.6万円 | 5階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 109.8万円 | 13階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 7,000万円 | 99.3万円 | 7階 | 70.47㎡ | - | 東 |
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 109.8万円 | 12階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 7,499万円 | 104.9万円 | 11階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 5,900万円 | 105.2万円 | 11階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 109.8万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 5,980万円 | 109.9万円 | 12階 | 54.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 5,600万円 | 102.8万円 | 10階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 101.4万円 | 4階 | 36.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 7,499万円 | 104.9万円 | 11階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 91.5万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 5,389万円 | 99.0万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,680万円 | 86.0万円 | 14階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 76.8万円 | 4階 | 54.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 90.2万円 | 10階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/11 | 5,780万円 | 89.9万円 | 12階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,189万円 | 94.9万円 | 10階 | 44.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/16 | 6,680万円 | 93.5万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,400万円 | 66.2万円 | 13階 | 36.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 87.9万円 | 12階 | 44.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,880万円 | 87.9万円 | 12階 | 44.14㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/27 | 4,980万円 | 91.5万円 | 13階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 85.2万円 | 7階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 91.5万円 | 13階 | 54.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/09/08 | 6,580万円 | 92.1万円 | 10階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 95.9万円 | 14階 | 36.28㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は119.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グランドパレス田町 港区芝浦四丁目 | 田町駅9分 | 6,780万円 | 124.5万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1981年 | 180戸 | SRC |
| 2023/12/27 | インペリアル赤坂フォーラム 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 6,980万円 | 106.1万円 | 65.78㎡ | 65. | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/21 | インペリアル広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 5,150万円 | 111.8万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 174戸 | RC |
| 2025/09/02 | ノア芝大門 港区芝大門一丁目 | 大門駅2分 | 5,480万円 | 120.4万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾン田町 港区芝浦四丁目 | 田町駅10分 | 9,490万円 | 140.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 186戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、港区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は港区の平均と比較して27.4%割安です。
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1970年築 / 10階建 / 51戸 / RC造